10 נושאים שחשוב לדעת על בנייה ירוקה לפני שמתחילים לבנות

10 נושאים שחשוב לדעת על בנייה ירוקה לפני שמתחילים לבנות

לפני שבועיים אישר פורום 15 הערים הגדולות יוזמה, לפיה עיריות יחייבו קבלנים לבנות פרויקטים חדשים על בסיס תקן 5281 – הישראלי לבנייה ירוקה. מה המשמעויות לגבי האדריכלים, הלקוחות, המפקחים והעלויות.

 בישראל קיים מידע רב בנושא בניה ירוקה אך הוא מפוזר ומקשה לקבל תשובות פרקטיות לשאלות בסיסיות. לפניכם מורה נבוכים שיקל עליכם להתמצא בנושאים המרכזיים הקשורים לבניה ירוקה.

1. בניה לסוגיה אחראית על צריכת אנרגיה גבוהה במיוחד של משאבים עולמיים ועל ייצור פסולת ופליטות גזי חממה עירוניים יותר מכל גורם אחר :

sviva

• 30%-40% מצריכת האנרגיה העולמית.

• כ-55% מייצור הפסולת העולמית.

• 17% ממי השתייה העולמיים.

• 25% מכריתת היערות העולמית.

גם בישראל כבר לא ניתן להתעלם מהמשבר הסביבתי הגלובאלי והוא הופך לגורם מרכזי משמעותי המשפיע על כל תחומי החיים :

גידול אוכלוסין, יצור וצריכה ללא חשבון, התחממות כדור הארץ, משבר האקלים, אפקט החממה, ניצול יתר של משאבי טבע מתכלים, התחממות האקלים, עלייה בגזי החממה ועוד.

אלו לא מילים ריקות מתוכן כי העתיד כבר כאן ולכן מתכננים ומבצעים נדרשים לפעול על פי עקרונות בניה ירוקה.

2. פרוטוקול קיוטו והקשר הישראלי

פרוטוקול קיוטו הוא אמנה בינלאומית שיזם ארגון ICLEL עליו חתומות מדינות רבות בעולם, שהתחייבו לפעול להאטת התחממות כדור הארץ. פרוטוקול קיוטו מהווה מסגרת יישומית להחלטות האו”ם בדבר המשבר בשינוי האקלים הנגרם מזיהום לאוויר שמקורו במעשי אדם. בעולם וגם בישראל כבר מבינים שמשבר האקלים וצמצום פליטות גזי חממה היא אחת בעיות הקשות ביותר לאנושות, הדורשת התמודדות משותפת של כל מדינות העולם.

3. פורום ה- 15 – הפתרון הישראלי

hp-slider-well-being

פורום ה- 15 מאגד עיריות העצמאיות אשר חתמו על אמנה להפחתת זיהום אוויר ולהגנת אקלים (המענה המקומי לפרוטוקול קיוטו) ובו התחייבו הערים להפחית את פליטת גזי החממה בלא פחות מ-20% עד לשנת 2020. בערים מרכזיות אלה מתגוררים למעלה מ-3 מיליון תושבים המהווים כ- 40% מכלל תושבי מדינת ישראל ומאחר וענף הבניה הוא המשפיע העיקרי על פגיעה באיכות הסביבה, לפעולות העירוניות הירוקות יש השפעה בעלת חשיבות עצומה.

4. אושר תקן לבניה ירוקה בישראל

משנת 2014 ערי פורום ה- 15 מיישרות קו ומסכימות כי כל תוכנית בנייה שתוגש לאישור הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה באותה עיר תהיינה מחויבת לתקן 5281. ולכלול עקרונות אחידים של בנייה ירוקה בוועדות המקומיות באשר הן.

הילה ביניש, מנכ”ל הפורום לבנייה ירוקה בישראל על ההחלטה : זהו מהלך שיהיה נכון להטמיע אותו בשיתוף עם כל הגורמים הרלוונטיים, כולל עם הקבלנים, המהנדסים והאדריכלים. זהו שיתוף פעולה שבהחלט ניתן לקיים אותו והוא יביא בוודאות לרווחה ולבריאות של התושבים”.

5. תקן 5281 – הסמכת מבנה כירוק מטעם מכון התקנים הישראלי

תקן 5281 הוא ” תו ירוק ” לבנייה, המוענק על ידי מכון התקנים הישראלי והמשרד להגנת הסביבה. התקן הישראלי מורכב מ -9 פרקים : אנרגיה, קרקע, מים, חומרים, בריאות ורווחה, פסולת, תחבורה, ניהול הבניה וחדשנות.

דרישות תקן 5281 למבנה חדש מורכב מצבירת מינימום נקודות מהקטגוריות הנ”ל ועמידה בדרישות סף שאינן מזכות בניקוד.

6. הסמכת מבנה כירוק מחייבת צבירה של מינימום 55 נקודות ועמידה בדרישות סף.

ניקוד לבניה ירוקה

7. אוגדן סביבתי עירוני כחלופה לתקן 5281

ישנן ערים כמו רעננה וכפר סבא ואחרות, המאפשרות לקבל הסמכה לבניין ירוק על פי אוגדן עירוני המקביל לתקן 5281.

תהליך הסמכה לבניה ירוקה על פי אוגדן מחייב עמידה בהוראות האוגדן הסביבתי לבנייה ירוקה כתנאי לקבלת היתר בניה.

ערים אלה מאפשרות ליזמים לבחור (לרוב) במסלול תקן 5281 ו/או אוגדן סביבתי המרכז הנחיות סביבתיות מהרשות העירונית.

8. ליווי מוסמך לבניה ירוקה לאדריכלים, מעצבים, מפקחים, מנהלי פרויקטים ויזמים

hands

מלווה ירוק מוסמך על ידי מכון התקנים הישראלי, ללוות אנשי מקצוע ופרויקטים להסמכת מבנה ירוק על פי הנחיות תקן 5281 ו/או אוגדן סביבתי.

המלווה הירוק מתכנן את צבירת הנקודות הירוקות בהתאם לקטגוריות השונות בתקן ומוודא כי אתם עומדים בדרישות הסף המחייבות.

פתיחת תיק ירוק במכון התקנים עבורכם. טיפול במסמכים, אישורים והשגת הוכחות על

עמידה בתנאי סף. הדרכת צוות המתכננים מול גופים בבניה. הכנת אוגדנים העומדים

בדרישות התקינה והרשויות. ניתוח התכנון האדריכלי על ידי הפקת סימולציות של תנאי

הסביבה, אקלים, הצללות, רוח ועוד. הפקת ניתוחים תרמיים של התכנון האדריכלי לטובת

התכנון הכללי, חסכוני ויעיל של הפרויקט. בניית מודלים לקביעת הדרוג האנרגטי של המבנה

לעמידה בדרישות התקינה והרשויות. ייעוץ ושילוב פתרונות פאסיביים וטכנולוגים לתכנון

הכללי ייעוץ ושילוב של פתרונות גינון חסכונות. תיאום עבודת יועצים מקצועיים וביקורים

מטעם מכון התקנים ו/או גורמים עירוניים.

** כיום מרבית הרשויות העירוניות מחייבות צירוף של מלווה ירוק לצוות התכנון והבניה.

תמא 38 תל אביב (Small)

 

 

9. בניה ירוקה בתמ”א 38

הבניה הירוקה נכנסת כמחייבת באופן הדרגתי גם לשיפוץ ולחיזוק מבנים על פי תמ”א 38.

המבנים הישנים אינם עומדים בתקן רעידות אדמה אך גם בתקן לבידוד מבנים והם אינם יעילים מבחינה אנרגטית. שיפוץ רחב היקף על פי עקרונות הבניה הירוקה יעשו מהפך לא רק בנראות המבנה ובאיכות החיים, אלא גם בהפחתת עלויות האחזקה של בעלי הדירות ובכך שיהיה ליזם ולבעלי הדירות קל יותר למכור דירות בבניין המוסמך כירוק.

עיריית הרצלייה היא העיר הראשונה שהתחייבה שמשנת 2014 כל בניין המיועד לתמ”א 38 ייבנה על פי עקרונות הבניה הירוקה.

10. יתרונות בניה ירוקה

בנייה בת – קיימא היא גישה מערכתית כוללת לתכנון, בנייה ותפעול של בתים במטרה לחסוך אנרגיה, מים וחומרי גלם המיושמת משלב התכנון המוקדם ועד למגורים בבית.

לבניה ירוקה יתרונות רבים הן ברמה הכלכלית והן ברמת איכות החיים ובריאות המשתמשים במבנה.

http://www.dreamstime.com/stock-image-active-retired-people-two-old-friends-playing-chess-park-image29004421

בניה ירוקה חוסכת עד 70% פסולת. כ- 50% מהוצאות תפעול בצריכת האנרגיה בהשוואה למבנה רגיל, 40% מצריכת המים וכ35% מפליטת גזי החממה. החזר השקעה על טכנולוגיות (ירוקות) שאינן קיימות בבניה רגילה, עליית שווי הבית, שיפור איכות האוויר, הבידוד האקוסטי והבידוד התרמי ועוד.

 

פורסם בקטגוריה מאמרים. אפשר להגיע לכאן עם קישור ישיר.